Südbalkon sucht neue Mieter



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keine Mieterprovision

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SIRO-Immobilien
Inh. Silke Rosien
Frau Silke Rosien
Gewerkenstraße 10 a
44628 Herne

023239131002
017681097788
02323916539
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Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum nd023239131002.

Objektkennung
IF1018742
SRI 9073
SRI 9073
SRI 9073
Südbalkon sucht neue Mieter
Wohnung in 44653 Herne
Makler nd023239131002, Objektkennung IF1018742

Nettokaltmiete 500,00 €
Mietpreis / m² 5,88 €
Kaltmiete 500,00 €
Warmmiete 700,00 €
Zimmer 3,5
Badezimmer 1,0
Baujahr 1975
Wohnfläche 85,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de nullprov-immo.de

Lage

Das Objekt befindet sich in einer Nebenstraße frei von Durchgangsverkehr.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Grundschule errreichen Sie in fußläufiger Entfernung.

Den Herner Bahnhof und die Herner Einkaufsmeile erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Natürlich hat Herne auch kulturell vieles zu bieten. Das Kulturzentrum mit seinen wechselnden Veranstaltungen, das Landesmuseum für Archäologie und die diversen kleinen Bühnen und Theater treffen jeden Geschmack.

Die Herner Einkaufsmeile mit ihrem traditionellen Wochenmarkt vor dem Rathaus, muss man einfach besuchen. Einen Einkaufsbummel auf dem Boulevard lassen Sie mit einem gemütlichen Essen oder mit einem Kinobesuch ausklingen.

Herne ist eine Stadt im nördlichen Ruhrgebiet im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Durch das Stadtgebiet führen die Bundesautobahnen A43 (Münster/Wuppertal mit Anbindung zur A2) und A42 (Essen/Dortmund). Diese erreichen Sie in wenigen Minuten.

Objekt

Die gut geschnittene 3,5 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines voll unterkellerten 6 Familienhauses.

Direkt im Eingangsbereich befindet sich ein schöner Abstellraum. Dieser bietet genügend Raum für Staubsauger und Co und spart so manchen Gang in den Keller.

Der große Wohn-/Essbereich befindet sich im südlichen Teil des Hauses und wird über die große Fensterfront regelrecht mit Licht durchflutet. Er bietet genügend Platz für eine offene Küche mit anschließendem Essbereich und nahtlos übergehendem Wohnraum. Von dort aus haben Sie den direkten Zugang auf Ihren Südbalkon. Genießen Sie die warmen Tage des Jahres im Freien.

Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich die beiden Schlafräume und das Bad.

Die Schlafräume können individuell aufgeteilt werden, da bei der Möblierung auf Grund der Größe keine Kompromisse nötig sind.

Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ob die schnelle Dusche am Morgen oder das entspannte Bad am Abend - hier ist für jeden das Richtige dabei.

Die Wohnung ist ideal für eine kleine Familie oder Paare, die gerne etwas großzügiger Wohnen.

Ausstattung

Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Dreh-/Kippbeschlägen versehen.

Als Bodenbeläge wurden im Wohn- und Eingangsbereich sowie im Bad Fliesen aufgebracht. In den Schlafräumen wurde Laminat verlegt.

Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne und mit einer Dusche ausgestattet. Die Wandfliesen sind türhoch aufgebracht.

Im Haus ist Kabelfernsehen installiert.

Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1975
Zentralheizung, Gas
Verbrauchsausweis
181.00 kWh/(m²a)
Ja
08-2018


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