Gemeinsam leben getrennt wohnen!!! 2 Hälften nebeneinander!! NUR GEMEINSAM KAUFBAR!!!
Haus in 55294 Bodenheim
Makler IFM3382, Objektkennung IF1062824

Kaufpreis	474.000,00 € Festpreis
Zimmer	5,0
Badezimmer	1,0
Stellplätze	2
Wohnfläche	108,00m²
Grundstück	238,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: kleinstadt-immo.de

Lage

Es handelt sich hier um ein projektiertes Zweifamilienhaus,
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PREIS JE SEITE !

Es kann nur gemeinsam gebaut werden!

D.H. es kann erworben werden von z.B:
- Großeltern + Familie mit Kindern
- Geschwistern, einer wohnt links, einer rechts
- Freunden
- Kollegen

KEIN EINZELNER ERWERB MÖGLICH !

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Ob eine andere Hausart oder ob eine andere Hausgröße, bzw. Raumaufteilungen bestimmen noch Sie.

Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.

Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.


Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montag ist Schontag.

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Bodenheim ist eine rund 7700 Einwohner zählende Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bodenheim an und ist deren Verwaltungssitz. Bodenheim ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen.

Bodenheim ist über die Bundesstraße 9 sowie indirekt über die Bundesautobahn 60 an das Fernstraßennetz angebunden. Über Landstraßen ist Bodenheim mit Mainz-Laubenheim, Nackenheim und Gau-Bischofsheim verbunden.

Objekt

OKAL zeigt 750 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf:
www.bauenrheinmain.de

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und auch unter:
www.facebook.de/OKALMusterhausBadVilbel

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Neubau Erstbezug, auf einem 477 m² Grundstück, d.h. je 238 m² pro Seite, mit Nutzkeller, 150 cm Kniestock, und ca. 216 m² Wohnfläche, d.h. je 108 m² pro Seite in Bodenheim.
Neubaugebiet!

Dieses Haus hat Raumhöhen von 2,80 m, höhere Fenster, höhere Türen, ein Steuerungssystem mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hat Fussbodenheizung.
Optimale Außenwanddämmung = U-Wert 0,12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 55 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden.

Im EG befindet sich ein helles Wohn-Esszimmer mit ca. 26 m² mit 3 großen Terrassentüren, eine offene oder geschlossene Küche ca. 11m² ist der Mittelpunkt für die ganze Familie.

Zusätzlich beinhaltet das EG eine Diele mit Garderobe, einen Windfang, ein Abstellraum und ein Gäste-WC.

Im DG haben alle Zimmer ebenfalls Tageslicht über große, bodentiefe Fenster, es befinden sich dort 2 schöne, gleichgroße Kinderzimmer und ein gemütliches Tageslichtbad.

Das Elternschlafzimmer ist genauso großzügig geschnitten, hat auch 1 bodentiefes Fenster und genügend Stellfläche für Ihre Schränke.

- 2 x Effizienzhaus 55
- daher 2 x KFW gefördert, mit je 100.000,--€ !
- 1,5 geschossig
- Kniestock 150 cm
- inkl. Kniestockfenster
- Außenmaße: ca. 10,5 x 12,5 m;
- Satteldach, 38 Grad,
- 2 x Be-, und Entlüftungsanlage
- 2 x Wärmerückgewinnung
- malervorbereitet (alles drin, außer Tapete und Teppich)
- inkl. Nutzkeller
- inkl. Grundstück

für 948.000,-- €

d.h. pro Seite nur 474.000,-- €

Es kann nur gemeinsam gebaut werden !

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

Di - einschl. So. von 10- 18 Uhr, Montag Ruhetag

(Abbildung zeigt Sonderanbauteile)

Ausstattung

Bau-, und Leistungs Beschreibung und Expose
ALS PDF-Datei ANBEI;

BITTE HERUNTERLADEN !
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Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ?

Heute nutzt man den Strom für sich selbst.

Ein Riesenvorteil für jeden Okal - Bauherren ist der sensationelle Preis für das OKAL- Hauskraftwerk !

!!! Aktionspaket nur: 9.990-€ !!!
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NACHHALTIGES BAUEN IST BEI OKAL BEREITS SERIE

JEDES Haus wird individuell zertifiziert.*

Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft fuür Nachhaltiges Bauen (DGNB).

Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer.

Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket – und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen Anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln.

Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger – ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr.

* Individuelle DGNB-Zertifizierung auf alle malervorbereiteten und schlüsselfertigen OKAL-Häuser.

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„Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.“
Wilfried Bolz, OKAL-Geschäftsführer


„Nach meiner Überzeugung ist testierte Nachhaltigkeit genau der Punkt, an dem sich wirkliche Gebäudequalität durch ihre gute Wertentwicklung über alle anderen heraushebt.“
Dr.-lng. Christine Lemaitre, Vorstand DGNB

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.