Spitzengastronomie ( Pizzeria ) in Krefeld abzugeben
Gastronomie / Beherbergung in 47805 Krefeld
Makler IFM20150505022430, Objektkennung IF1121257

Kaltmiete	650,00 €
Stellplätze	2
Baujahr	1900

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de gastro-immo.info

Lage

Die Pizzeria hat eine Toplage, Garni Hotels die Ihren Gästen die Bestellrufnummer weitergeben, sowie eine Tanzschule , Polizeiwache, ein Industriegebiet uvm. ist in unmittebarer Nähe.

Objekt

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Diese gutgehende Pizzeria wird nicht verkauft, sondern kann mit einem bestehenden Staffelmietvertrag welcher sich jedes Jahr um 50,00 € erhöht, übernommen werden. Befristet ist dieser noch bis zum 31.08.2023 mit der Möglichkeit zu Verlängern.
Während der Pandämie haben wurde sich hauptsächlich auf den Lieferservice konzentriert und es konnten daher viele Neukunden, unter anderem über Lieferando, generiert werden. Weiterhin sind viele treue Stammkunden vorhanden. Es werden auschliesslich Pizza, Nudelgerichte und frische Salate hergestellt.
Das Personal kann bei Bedarf übernommen werden. Umsätze und Zahlen werden bei wirklichem Interesse, sowie Nachweis über die eigene Zahlungskraft vorgelegt.

Ausstattung

Die Pizzeria wird aus Altersgründen mit sämtlichem Inventar abgegeben, da der Betreiber nicht der Eigentümer der Immobilie ist, fällt für das Inventar eine Abstandssumme an.

Zur Pizzeria gehört ein großer Gastrobereich welcher sich aufteilt in Bestell und Servicebereich, im hinteren Bereich befindet sich das Lager mit großen Kühlschränken sowie eine separate Zubereitungsküche für Salate und einem Spülbereich. Ein Kellerraum und eine Toilette sowie zwei Parkplätze vor der Tür. Die Parkplätze könnten auf Antrag noch umgestaltet werden zur Aussengastronomie, allerdings wurde das noch nicht beantragt.

- Kaution: 1.300 EUR
- Abstandssumme 50.000,00 €
- 1 Gastrobereich
- 1 Lager / Aufenthaltsraum
- 1 Küche
- 1 WC
- 1 Kelleraum
- 2 Stellplätze

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Sonstige Angaben

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

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Beate Rossmeier
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de
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ACHTUNG TIPPGEBER!

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Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.