FLEXNIBLES GEWERBEOBJEKT MIT BESONDEREM FLAIR IN BESTER LAGE VON DORTMUND HÖRDE!
Sonstiges Objekt in 44263 Dortmund
Makler ipa150528-3912, Objektkennung IF1150936

Kaufpreis	520.000,00 €
Stellplätze	1
Wohnfläche	210,00m²

Lage

Das Objekt liegt in Dortmund-Hörde. Restaurants, Cafés, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Objekt

Das angebotene Gewerbeobjekt befindet sich innerhalb der gut frequentierten Lage von Dortmund-Hörde. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, Stellplätze befinden sich im unmittelbaren Umfeld.
Zwei lukrative Gewerbeflächen von unterschiedlicher Größe befinden sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die kleinere Gewerbefläche mit ca. 50 m² ist zurzeit an ein Café vermietet. Die jetzige Kaltmiete hierfür beträgt 500,-- Euro.
Die größere Gewerbefläche von ca. 160 m ² Fläche ist derzeit an ein Wettbüro vermietet. Hierfür betragen die Mieteinahmen 1450 Euro. Im Mietvertrag wird eine Staffel von 30 Euro vereinbart.
Die bunte Mischung aus Großraum und kleinteiligeren Fläche gewähren Ihnen eine hohe Flexibilität an Raumplanung.
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.


Immo Paradise 5d9712e0 7611fe3a 372914#1701

Ausstattung

Die beiden Gewerbeeinheiten sind mit Fliesen verlegt worden. An den Fenstern und an den Eingangstüren befinden sich elektronisch gesteuerte Rolläden. In beiden Einheiten befinden sich jeweils getrennte Herren und Damen WC´s.

Sonstige Angaben

MAKLERPROVISION 3,57% inklusive 19% MwST. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages

Weitere Objekte finden Sie unter www.fair-freundlich.de

Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen.

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1701


Elke Wirth
+4924249072924, +4924249072924
Fair & Freundlich

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.