10 Minuten vom OSTSEE: MEHRFAMILIENHAUS mit 6 WOHNEINHEITEN ideal gelegen zwischen Wismar und Rostock
Zinshaus oder Renditeobjekt in 18233 Neubukow
Makler ipa150528-3912, Objektkennung IF1150965

Kaufpreis	770.000,00 €
Zimmer	17,0
Badezimmer	6,0
Stellplätze	1
Baujahr	1995
Wohnfläche	430,00m²
Grundstück	2.068,00m²

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Lage

Der Ort Neubukow ist eine Kleinstadt im Nordwesten des Landkreises Rostock mit ca. 4.000 Einwohnern. Die Ostseeküste Rerik ist nur 11 km entfernt und bietet einen schönen Sandstrand. Auch Kühlungsborn und Warnemünde sind mit dem Auto schnell zu erreichen. Im weiteren Wohnumfeld befinden sich Schulen/Kindergärten, Spielplätze sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Drogeriemärkte, ein Baumarkt und auch gastronomische Einrichtungen.

Objekt

Angeboten wird hier im Teileigentum 1 von 3 in Massivbauweise errichteten Reihenmehrfamilienhäuser. Das Mittelhaus verfügt über 6 Eigentumswohnungen, verteilt auf 3 Etagen.

Das Objekt wurde im Jahre 1995 in Massivbauweise errichtet. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, PKW Stellplatz, sowie einem Kellerraum. Das Gesamtgrundstück der Anlage hat eine Größe von ca. 2.063qm Fläche.

Alle Wohnungen sind vermietet:

Mieteinnahme netto kalt: 32.518 Euro p.a

Kaufpreis auf Verhandlungsbasis!

Überzeugen Sie sich von dem Angebot, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot für das Objekt kann kurzfristig unterbreitet werden, sprechen Sie uns gerne an!

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Ausstattung

Bad mit Wanne und Dusche, Südbalkon, PKW Stellplatz, Kellerraum, Zentralheizung Fernwärme

Sonstige Angaben

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Kein Problem, gerne unterbreiten wir Ihnen ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot, nutzen Sie die derzeit günstigen Zinskonditionen, sprechen Sie uns ruhig an!

Finanzierung: https://www.ms-immobilieninvest.de/immobilien-baufinanzierung

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Marco Schaefer
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MS Immobilieninvest

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	1995
Energieträger:	Fernwärme, Zentralheizung, Gas
Art des Energieausweises:	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:	54.35 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser:	Ja
Gültig bis:	18.07.2028