renovierungsbedürftige Doppelhäushälfte in Vaterstetten / großes Grundstück
Haus in 85591 Vaterstetten
Makler foo1581
Objektkennung IF1179505
Kaufpreis
900.000,00 €
Zimmer
4,0
Baujahr
1961
Wohnfläche
94,00 m²
Grundstück
747,00 m²
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer
Flur
Garten
EG
OG
Sonstige Kosten
Provision: 1,785 % vom Käufer und Verkäufer-Kontakt
| Happy Immo GmbH | |
| Herr Horst Wettig | |
| Abt-Petto-Straße 2 | |
| 82041 Oberhaching | |
Ansprechpartner | |
| 004989 | |
| info@happy-immo.de | |
| 089 649 48 70 | |
| 089 649 48 725 | |
| info@happy-immo.de | |
| www.happy-immo.de | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum foo1581.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1179505
OpenImmo:
foo1581_9659_HW-4507
ObjNr. (intern):
9659
ObjNr. (extern):
HW-4507
Lage
Vaterstetten gehört zu einem sehr beliebten Vorort im Münchner Osten. Zur Autobahnausfahrt Haar (A 99) benötigen Sie nur ca. 10 Fahrminuten und zum nahegelegenen S-Bahnhof (Baldham) nur ca. 10 Gehminuten. Baldham / Vaterstetten bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und Geschäften des täglichen Bedarfs. Auch gibt es viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten.Die S-Bahnlinien S4 und S6 verkehren zu Pendlerzeiten im 10-Minuten-Takt in die Innenstadt Münchens (zum Marienplatz 25 Minuten).
Objekt
Die renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte kann Ihr neues Zuhause werden. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in Vaterstetten.Das Haus wurde ca. 1960 erbaut und ist umfassend sanierungsbedürtig. Sie erhalten ein großes Wohnzimmer im EG sowie Küche, Flur und WC. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer sowie ein Bad vorhanden. Das UG bietet den Heizungskeller mit Ölheizung, einen Vorratskeller und einen Hobbyraum.
Das Grundstück ist 747 qm groß - ein weiteres Baurecht besteht aktuell nicht.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
EG- Wohnen 20,06 qm
- Küche 11,4 qm
- Flur 4,75 qm
- Garderobe 2,83 qm
- WC 1,44 qm
- Terrasse ca 15 qm
OG
- Eltern 16 qm
- Kind 11,6 qm
- Kammer 10,27 qm
- Bad 5,16 qm
- Flur 5,09 qm
- Ostbalkon ca. 1,5 qm
- Süd-Balkon 9,28 qm
UG
- Hobbyraum
- Heizkeller
- Vorratsraum
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 7.10.2036.
Endenergiebedarf beträgt 346.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **
Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1961 | |
| Zentralheizung, Öl | |
| Bedarfsausweis | |
| 346.70 kWh/(m²a) | |
| 2036-10-07 |
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf