Immobilienangebote mit der Eigenschaft Finanzierung auf Mietkaufbasis auf www.mietkauf-immo.de

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Wir haben 6 Immobilienangebote überregional gefunden:
Kpl. Etage von 146 m² als Büro o.Praxis mitten in Osterode zu verkaufen
Büro- und Praxisräume in 37520 Osterode am Harz
Makler 239, Objektkennung IF1153474
105.000,00 € Kaufpreis
11,0
Zimmer
Etage 146 m² teilbar auf 2 ETW im Zentrum von Osterode
Wohnung in 37520 Osterode am Harz
Makler 239, Objektkennung IF1153510
105.000,00 € Kaufpreis
11,0
Zimmer
146,00m²
Wohnfläche
320.000,00 € Kaufpreis
10,0
Zimmer
291,00m²
Wohnfläche
95.000,00 € Kaufpreis
9,0
Zimmer
190,00m²
Wohnfläche
29.000,00 € Kaufpreis
2,0
Zimmer
49,00m²
Wohnfläche
Ideal als Büro, Praxis, Studio: 146 m² kompl.Etage in Osterode
Büro- und Praxisräume in 37520 Osterode am Harz
Makler 239, Objektkennung IF1153542
930,00 € Kaltmiete
11,0
Zimmer

Themenportal für Mietkauf Immobilien

Beim Mietkauf handelt es sich um eine spezielle Form des Immobilienerwerbs, die eine Mischung aus Miete und Kauf darstellt. Dabei verpflichtet sich der Mieter, die Immobilie zu einem späteren Zeitpunkt zu kaufen, nachdem er eine bestimmte Mietdauer eingehalten hat.

Im Detail funktioniert der Mietkauf wie folgt:

1. Mietphase: Der Mieter zahlt eine monatliche Miete an den Vermieter, ähnlich wie bei einem herkömmlichen Mietverhältnis. Diese Miete kann jedoch etwas höher sein als üblich, da ein Teil davon als spätere Anzahlung für den Kauf der Immobilie betrachtet wird.

2. Kaufoption: Im Mietvertrag wird eine Kaufoption festgelegt, die dem Mieter das Recht einräumt, die Immobilie zu einem vorher vereinbarten Preis zu kaufen. Die Dauer der Mietphase und der endgültige Kaufpreis werden ebenfalls im Vertrag festgehalten.

3. Ansparen von Eigenkapital: Während der Mietphase hat der Mieter die Möglichkeit, Eigenkapital anzusparen, indem ein Teil der monatlichen Miete als Anzahlung für den späteren Kauf angerechnet wird.

4. Kaufphase: Nach Ablauf der Mietphase kann der Mieter die Immobilie zu dem im Vertrag festgelegten Preis erwerben. Das während der Mietphase angesparte Eigenkapital wird in der Regel auf den Kaufpreis angerechnet.

 

Der Mietkauf kann für Personen attraktiv sein, die sich den Kauf einer Immobilie nicht sofort leisten können oder die aus verschiedenen Gründen noch nicht bereit sind, einen herkömmlichen Hypothekenkredit aufzunehmen. Es bietet diesen Personen die Möglichkeit, eine Immobilie zu mieten und schrittweise Eigentum zu erwerben.

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